...
UWAGA! Ta strona jest na sprzedaż - cena 4 700 zł - kontakt: developersi@developersi.pl

Bezpłatne ogłoszenia nieruchomości Ilość ogłoszeń: 3746
Dodaj nieruchomość

WROCŁAW ok. MARINO - DUŻY dom dwurodzinny z lat 90- tych

Kontakt

logo

SADYBA Biuro Obrotu Nieruchomościami
Irmina Pahl, nr licencji zawodowej: 5375
tel.kom. +48 693 158 838
www.wroclawskienieruchomosci.pl
mailto: biuro@wroclawskienieruchomosci.pl

Województwo:
Powiat:
Miejscowość:
Dzielnica:
dolnośląskie
Wrocław
Wrocław
Poświętne
Cena990 000 zł
Cena za m23837 zł
Powierzchnia258 m2
Powierzchnia działki762 m2
Nieruchomośćdom
Liczba pokoi7
Rynekwtórny (używane)
Transakcjasprzedam
GarażNIE

Opis

SPRZEDAM:
Dom wolnostojący, dwupokoleniowy, parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej: 258.40m2, gruntownie zmodernizowany i rozbudowany w II połowie lat 90; posadowiony na działce o powierzchni 762 m2, z garażem.
Dom znajduje się w okolicach Centrum Handlowego Marino.

Budynek został wniesiony w 1939 roku, lecz w latach 90 został gruntownie zmodernizowany i rozbudowany.
Budynek jest murowany, kryty dachówką, podbitka drewniana, parterowy z poddaszem użytkowym, z garażem, częściowo podpiwniczony.
Nieruchomość uzbrojona jest we wszystkie instalacje: wodną, kanalizacyjną, gazową, telefoniczną, domofon.
Ogrzewanie budynku i ciepła woda użytkowa jest z pieca dwufunkcyjnego. Dodatkowe ogrzewanie stanowią dwa kominki, z których ciepło rozprowadzone jest cyrkulacyjne do pomieszczeń.
Pomieszczenia są czyste i zadbane, dobrze nasłonecznione.
Kuchnie z meblami w zabudowie i sprzętem AGD (w cenie nieruchomości), łazienki w nowoczesnych, pastelowych kaflach, z ładną armaturą sanitarną, na ścianach w domu położone są gładzie, tynki strukturalne, podłogi wyłożone glazurą, deskami (modrzew) i panelami.

Ogólnie stan techniczny budynku jest bardzo dobry.
Są wykonane wszystkie odbiory.
Teren działki jest estetycznie zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami ozdobnych krzewów, kwiatów i drzew.

Dom idealnie nadaje się dla dwóch rodzin - wydzielono dwie niezależne części mieszkalne z odrębnymi wejściami, posiadające własne kuchnie oraz łazienki na parterze i na piętrze. Te dwie niezależne strefy mieszkalne połączono wspólnym salonem z kominkiem. Budynek posiada balkon.

Dom świetnie nadaje się również na prowadzenie działalności gospodarczej, na siedzibę firmy, prowadzenie dziennej opieki nad dziećmi czy osobami starszymi.
Dom z tzw. "klimatem i duszą".

KOSZTY EKSPLOATACJI:
- opłata za podatek gruntowy: 600,00 PLN / rok
- opłata za prąd: ok. 200,00 PLN /m-c
- opłata za gaz: ok. 100,00 PLN/ m-c
- opłata za ogrzewanie(w sezonie): ok. 3000,00 PLN

PARAMETRY:
- powierzchnia użytkowa: 258.40 m2
- powierzchnia działki: 762 m2
- powierzchnia garażu: 24 m2

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części Wrocławia,4,5 km od ścisłego centrum miasta, nieopodal CH Marino, pośród zabudowy jednorodzinnej.
Niedaleko znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje), świetny dojazd do centrum Wrocławia jak i poprzez autostradową obwodnicę w kierunku Bielan do autostrady A4 oraz obwodnicę śródmiejską.
Nieopodal znajdują się nowobudowane domy wielomieszkaniowe, osiedla domków jednorodzinnych, liczne lokalne sklepiki, punkty handlowo - usługowe, przychodnia, szpital, apteka, szkoły, kościół, tereny rekreacyjne - tor kolarski, niewielki park ze stawem, ścieżki rowerowe, ogródki działkowe.

Prezentacja nieruchomości - po wcześniejszym umówieniu się z Pośrednikiem.

CENA: 990.000 PLN (do negocjacji)

Kontakt w sprawie oferty:
Irmina Pahl, nr lic.zawodowej: 5375
tel.kom.: +48 693 158 838
mailto:irmina.pahl@gmail.com

Zapewniamy Państwu fachową i skuteczną obsługę kredytową - szczegóły na www.wroclawskienieruchomosci.pl

Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem lub najmem. Zdjęcia i teksty zamieszczone na stronach firmy SADYBA BON stanowią jej własność w świetle prawa autorskiego i ich wykorzystywanie do dalszego kopiowania lub rozpowszechniania bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność karną. Zdjęcia i teksty objęte są również ochroną autorskich praw majątkowych i osobistych.



Ilość odsłon: 1479   |   Data dodania: 2013-11-29

WROCŁAW ok. MARINO - DUŻY dom dwurodzinny z lat 90- tych WROCŁAW ok. MARINO - DUŻY dom dwurodzinny z lat 90- tych WROCŁAW ok. MARINO - DUŻY dom dwurodzinny z lat 90- tych WROCŁAW ok. MARINO - DUŻY dom dwurodzinny z lat 90- tych WROCŁAW ok. MARINO - DUŻY dom dwurodzinny z lat 90- tych WROCŁAW ok. MARINO - DUŻY dom dwurodzinny z lat 90- tych WROCŁAW ok. MARINO - DUŻY dom dwurodzinny z lat 90- tych WROCŁAW ok. MARINO - DUŻY dom dwurodzinny z lat 90- tych WROCŁAW ok. MARINO - DUŻY dom dwurodzinny z lat 90- tych WROCŁAW ok. MARINO - DUŻY dom dwurodzinny z lat 90- tych WROCŁAW ok. MARINO - DUŻY dom dwurodzinny z lat 90- tych